为房地产控股成立有限责任公司

所有咨询都可以通过视频会议或电话会议亲自进行

long88龙8国际 与律师 Devin R. Lucas 和 CPA Courtney R. Lucas 合作,在有限责任公司组建和维护房地产控股方面提供独特的专业知识。  

联系我们的办公室或 立即预约 如果准备好继续详细讨论您的 LLC 目标,包括加利福尼亚 LLC 的隐私和税务考虑。  

成立 LLC(一家有限责任公司)来持有房地产长期以来一直是遗产规划、税收、责任保护和隐私问题的常用方法。责任保护和隐私是我们解决的两个最常见的目标。虽然这种做法在加利福尼亚州和其他地方是完全合法的,但在组建您的有限责任公司之前,有一些重要的考虑因素和税务影响需要审查和理解。您应该与律师和/或税务专业人士会面进行讨论。

如果没有正确形成和维护,仅 LLC 将无法实现您的任何目标。例如,“隐私”方面仅在您的姓名未出现在 LLC 公共记录中时有效;因此,通常需要第三方(家人、律师等)的参与以确保完全隐私;同样,如果您不正确使用和维护 LLC(即租赁、付款等,所有这些都来自 LLC),责任保护将失败。如果您有房产贷款,将房产转让给有限责任公司可能会违反您的“到期销售”条款。

高端房产,尤其是那些以全现金交易方式购买的房产,例如纽波特海滩、拉古纳海滩和沿海橙县的许多房屋,经常被有限责任公司购买和持有。  

无论您的投资组合是由大型商业地产还是单一出租公寓组成,LLC 都可能适合您。

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(链接到 LLC 文章)

组建有限责任公司的成本和时间表:

联系我们的办公室讨论您的 LLC 需求,或 立即预约 if ready to proceed.

所有有限责任公司的组建都由一个 初步咨询 (295 美元)以充分讨论要求、税收、责任、隐私等,并最终确定有限责任公司是否适合您。 (我们会见了许多最终决定不使用 LLC 的客户)。从那里,单方有限责任公司可以很容易,包括提交组织章程,起草基本运营协议,提交初始信息声明,以及整个组建过程中的建议和指导。更复杂的有限责任公司(例如多个所有者,包括潜在的合资协议等)和/或实际契约备案(将财产转移到有限责任公司或从有限责任公司转移出去)也可以在固定费用的基础上完成,这是任务独有的。卢卡斯先生将在初次会议并澄清所有相关事宜后提供拟议费用。

此外,加利福尼亚州有自己的费用 (即 70 美元的初始申报(一次),20 美元的“信息声明”(每两年提交一次)和 800 美元的加州特许经营税委员会最低年税(通过 CAFTB,这里有更多long88龙8国际费用和税收的信息)

如果您要将财产转让给 LLC,则可能需要支付额外的县申请费(每个县独有;请咨询您所在县的记录员办公室或联系我们的办公室)。

在那里,单方有限责任公司可以低至 400 美元,包括提交组织章程、起草基本运营协议和提交初始信息声明,以及整个组建过程中的建议和指导。更复杂的有限责任公司(例如多个所有者,包括潜在的合资协议等)和/或实际契约备案(将财产转移到有限责任公司或从有限责任公司转移出去)也可以在固定费用的基础上完成,这是任务独有的。卢卡斯先生将在初次会议并澄清所有相关事宜后提供拟议费用。

时间线:一旦文件完成、签署和归档,LLC 通常需要 7-14 天以上才能与加州国务卿形成。这是正常的处理时间范围,如果国务卿办公室很忙,可能会延迟。

从最初的咨询开始,我们办公室通常要求 48 小时内起草文件(尽管可以满足更早的要求)供您审查。一旦获得批准,我们就会为您的 LLC 申请;然后国家的时间表接管。

因此,从初次咨询之日起,常规的 LLC 申请通常需要 9-16 天以上的时间。

对于额外的“加急费”(向州政府,而不是我们的办公室),350 美元至 750 美元,您可以在 24 小时内(350 美元)或立即(750 美元)成立有限责任公司。但是,此过程需要有人亲自前往萨克拉门托提交。我们的办公室使用经验丰富的律师服务提供商来实现这一目标,通常会向该第三方支付 100 美元左右的额外费用。任何加急费都会转嫁给客户,不收取额外费用。

联系我们的办公室讨论您的 LLC 需求,或 立即预约 if ready to proceed.

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949-478-1623