急需修理的白色栅栏

邻居纠纷:修理或更换共用围栏

  • 2015 年 10 月 27 日
  • 德文卢卡斯

在纽波特海滩、科斯塔梅萨、奥兰治县社区和其他地方,好邻居是幸福家庭的关键;因此反过来也是如此。经常围绕围栏线和财产线问题的邻居纠纷可能是对抗性问题的最终结果,并导致代价高昂的诉讼。一个共享的栅栏,破旧而有需要…… 继续阅读

施工图

聘请承包商? – 一些需要考虑的技巧

  • 2015 年 10 月 11 日
  • 德文卢卡斯

改造您的纽波特海滩、科斯塔梅萨、奥兰治县或其他加州房产? – 聘请承包商是一项重大决定,质量和价格差异很大,尤其是在任何大型项目中。查看来自加州承包商州执照委员会和加州房地产经纪人协会® 的信息图,了解一些有用的提示。 -德文… 继续阅读

一份房产合同

加州房地产交易中的期权协议

  • 2015 年 9 月 10 日
  • 德文卢卡斯

最常见的是,“期权协议”是先租后买的情况,在房东-租户的情况下更为常见。通常(尽管 100% 可协商),期权协议的工作方式如下:业主(称为“选择者”)同意将房屋和/或土地(“不动产”)出售给买方(称为“ Optionee”)在以后的日期,对于…… 继续阅读

本月公平住房基金会提示:租金上涨

  • 2015 年 8 月 28 日
  • 德文卢卡斯

公平住房基金会本月提示:租金上涨 在没有租金管制的地区,房东可以提高租金的金额没有限制,前提是在适当通知的情况下这样做并且不是出于报复或基于歧视动机。在洛杉矶县,一些城市确实有租金…… 继续阅读

加州房东-租户法的关键问题

  • 2015 年 8 月 27 日
  • 德文卢卡斯

纽波特海滩、科斯塔梅萨和奥兰治县是丰富的租赁市场,但房东必须谨慎行事,因为加利福尼亚州的法律对房东极其严厉,而且对租户过于友好。 I 必须加点,T 必须交叉。萨克拉门托一直在想方设法压榨业主,而房东租客法就是其中之一。 继续阅读

推动房地产交易中的网络安全

  • 2015 年 8 月 2 日
  • 德文卢卡斯

纽波特海滩、科斯塔梅萨和奥兰治县的房地产消费者和专业人士注意到房地产交易中的网络安全问题。我们都认为电子邮件是理所当然的。这是一个了不起的工具,它影响并改变了我们所有人的交流方式。但直到最近一些备受瞩目的事件之前,人们几乎没有考虑过……的安全性。 继续阅读

在转售时收回成本的 10 大住宅项目

  • 2015 年 4 月 21 日
  • 德文卢卡斯

即使是最好的纽波特海滩、科斯塔梅萨和奥兰治县房产的业主,也总是会列出一份他们想要改善的房屋清单。根据 Remodeling Magazine 和 National Association of REALTORS® Cost vs Value Report,在转售时收回成本的前 10 名住宅项目包括:人造石饰面; … 继续阅读

房屋改建项目可能需要特殊保险单

  • 2015 年 3 月 15 日
  • 德文卢卡斯

作者:Olya Yepremian,Momentous Insurance Brokerage 大多数房主可能没有意识到翻新项目对其房主保单的影响,如果不采取适当的行动,可能会导致无法获得索赔。简单来说,如果您的房屋投保了 1000 万美元,并且您增加了 200 万美元的改善,那么您现在需要保险…… 继续阅读