戴维斯磁铁学校标志

戴维斯磁铁学校彩票现已开放 – 纽波特梅萨联合学区

  • 2019 年 2 月 17 日
  • 德文卢卡斯

注意纽波特梅萨的父母......戴维斯磁铁学校彩票现已开放。纽波特梅萨联合学区(为纽波特海滩和科斯塔梅萨所有地区提供服务)有一些很棒的学校……包括戴维斯磁铁学校。我如何让我的孩子进入?......你真的必须赢得彩票。彩票申请现已开放 - 即日起至三月...... 继续阅读

钱夹到山姆大叔手里

2018 年税制改革——对加州房地产的主要影响

  • 2018 年 6 月 15 日
  • 德文卢卡斯

纽波特海滩、科斯塔梅萨、奥兰治县和所有加州房主以及潜在房主在 2018 年都需要考虑和计划一些重大的税收变化。 HR 1,称为减税和就业法案,国会两院于 12 月通过2017 年 1 月 20 日,包含大量影响……的规定。 继续阅读

办公大楼

成立有限责任公司以在加利福尼亚州持有房地产

  • 2016 年 12 月 11 日
  • 德文卢卡斯

成立 LLC(一家有限责任公司)来持有房地产长期以来一直是解决遗产规划、税收、责任和隐私问题的常用方法。虽然这种做法在加利福尼亚和其他地方是完全合法的,但有一些考虑因素和税收影响。高端房产,尤其是那些以全现金交易购买的房产,例如…… 继续阅读

硬币堆得很高

加利福尼亚州的租金上涨:适当通知的时间表

  • 2016 年 8 月 5 日
  • 德文卢卡斯

租金上涨:一般来说(必须审查租赁条款),在没有租金管制的地区(截至 2016 年夏季的所有奥兰治县),只要提供适当的提前通知,房东可以提高租金的金额没有限制给租户。通知的长度取决于……的百分比 继续阅读

搬迁通知

因未能获得承租人保险而驱逐租户?再想想。

  • 2016 年 5 月 19 日
  • 德文卢卡斯

在 Newport Beach、Costa Mesa 和 Orange County 社区,出租物业丰富,房东通常要求租户获得“租户保险”——用于保护租户个人财产的保险,即他们的电视、衣服等——以防万一火灾、盗窃或其他事件。许多房东采取坚定的立场,“要求”租户…… 继续阅读